第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步完善住房公積金提取管理，規(guī)范提取業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，維護(hù)繳存職工合法權(quán)利，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合大同市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于大同市住房公積金管理中心（包括分中心、各管理部，以下簡稱“中心”）辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

第二章 提取范圍

第三條 繳存職工符合下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）無房職工租房自住的；

（四）支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用的；

（五）離休、退休的；

（六）完全喪失勞動能力，并與單位終止或解除勞動關(guān)系的；

（七）與單位解除或終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)且賬戶封存滿半年的；

（八）職工死亡或被宣告死亡的；

（九）出境定居的。

第四條 符合本細(xì)則第三條（一）（二）（三）款規(guī)定的，繳存職工及配偶均可申請?zhí)崛?；符合本?xì)則第三條（四）款規(guī)定的，繳存職工、配偶及雙方父母均可申請?zhí)崛　?/p>

第三章 提取條件

第五條 繳存職工使用了住房公積金貸款的，在貸款結(jié)清前，繳存職工及配偶的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

第六條 無房職工租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金的，繳存職工個人賬戶應(yīng)已連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個月。

第七條 符合本細(xì)則第三條（五）（六）（七）（八）（九）款規(guī)定提取住房公積金的，繳存職工個人賬戶應(yīng)為封存狀態(tài)，提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額并注銷賬戶。

第八條 符合本細(xì)則第三條（五）（六）（七）（八）（九）款規(guī)定提取住房公積金的，存在未結(jié)清住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則第五條規(guī)定，繳存職工及配偶的住房公積金只能用于償還住房公積金貸款，貸款結(jié)清后再辦理提取業(yè)務(wù)。

第九條 繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)的，先辦理個人賬戶封存，賬戶封存期間，在異地開設(shè)住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，應(yīng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可辦理解除勞動合同提取。

第十條 繳存職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時(shí)注銷該職工個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第四章 提取資料

第十一條 繳存職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

（一）申請人應(yīng)提供本人有效身份證，港澳居民提供港澳居民來往內(nèi)地通行證，臺灣居民提供臺灣居民來往大陸通行證，外籍人士提供外國人永久居留身份證；

（二）申請人應(yīng)提供本人銀行卡（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行，任一銀行I類卡）；

（三）產(chǎn)權(quán)人非本人的，應(yīng)提供與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；

（四）購買商品房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或經(jīng)房管部門備案的《商品房買賣合同》、購房發(fā)票或收據(jù)；

（五）購買二手房的，應(yīng)提供所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《存量房買賣合同》或二手房買賣交易契約（房產(chǎn)交易申報(bào)單）或增值稅普通發(fā)票；

（六）購買拆遷安置房的，應(yīng)提供《房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書》、購房發(fā)票或行政事業(yè)單位收據(jù)或山西省非稅收統(tǒng)一收據(jù)；

（七）購買公有住房的，應(yīng)提供《公有住房出售通知書》、《公有住房登記審批表》、繳納房款憑證；

（八）建造自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)規(guī)劃許可證明材料、建房款發(fā)票；

（九）翻建自住住房的，應(yīng)提供原房屋《房屋所有權(quán)證》或原房屋《不動產(chǎn)權(quán)證書》、舊房翻建許可證明材料、翻建費(fèi)用發(fā)票；

（十）大修自住住房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報(bào)告、大修費(fèi)用發(fā)票；

（十一）償還本中心購房貸款本息的，應(yīng)提供本人有效身份證；

（十二）償還非本中心購房貸款本息的，應(yīng)提供購房合同、購房發(fā)票、借款合同、距提取日之前12個月內(nèi)按期償還購房貸款憑證；

（十三）租賃商品房的，應(yīng)提供本人及配偶有效身份證、結(jié)婚證或同一戶籍的戶口簿；

（十四）租賃公共租賃住房的，應(yīng)提供房屋租賃合同、租金交納憑證；

（十五）支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用的，應(yīng)提供全體業(yè)主簽訂的《既有住宅加裝電梯協(xié)議書（含加裝電梯工程費(fèi)用預(yù)算及分?jǐn)偡桨福?、電梯竣工?yàn)收材料（復(fù)印件）或特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測合格證明（拍照打印件即可）、電梯安裝住戶承擔(dān)（分?jǐn)偅├U費(fèi)票據(jù)；

（十六）離休、退休的，應(yīng)提供離、退休文件或離、退休證或?qū)徟恚坏竭_(dá)退休年齡或公積金賬戶封存原因?yàn)橥诵莸目擅馓峁┩诵菔掷m(xù)；

（十七）完全喪失勞動能力，并與單位終止或解除勞動關(guān)系的，應(yīng)提供完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論證明材料、與單位終止或解除勞動關(guān)系合同；

（十八）單位解除或終止勞動關(guān)系，未重新就業(yè)且賬戶封存滿半年，封存原因?yàn)殡x職的，可免提供終止或解除勞動關(guān)系合同；

（十九）職工死亡或被宣告死亡的，繼承人或受遺贈人應(yīng)提供死亡職工戶籍注銷證明、死亡證明或被宣告死亡證明、具有法律效力的繼承或受遺贈文件；

（二十）出境定居的，應(yīng)提供出境定居簽證或戶籍注銷證明。

第十二條 對提取受托人受提取申請人委托、為提取申請人代辦住房公積金提取手續(xù)的，應(yīng)提供提取申請人和提取受托人身份證、經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

授權(quán)委托書應(yīng)注明授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)時(shí)間。

第十三條 對異地房購房提取公積金的，還應(yīng)填寫資料真實(shí)性承諾書和授權(quán)購房地住房公積金中心協(xié)助核查房屋的真實(shí)性。

第五章 提取金額

第十四條 繳存職工可提取的最高額度：

（一）繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，同一套房屋可提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)大于購買、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出金額；

（二）繳存職工償還購房貸款本息的，每隔12個月可提取一次，每次提取額合計(jì)不應(yīng)大于距提取日前12個月內(nèi)的正常還款本息額（不含沖還貸金額），累計(jì)提取額不應(yīng)大于償還購房貸款本息合計(jì)，以前未提取的不計(jì)入當(dāng)期累計(jì)；

（三）繳存職工提前全部結(jié)清購房貸款提取住房公積金的，自結(jié)清之日起12個月內(nèi)可申請?zhí)崛?，提取額不應(yīng)大于近12個月的還款額，累計(jì)提取額不應(yīng)大于償還購房貸款本息合計(jì)；

（四）繳存職工租賃商品房的，每月可提取一次，每年每戶提取額不應(yīng)大于經(jīng)大同市住房公積金管理委員會規(guī)定的租房提取額度；

（五）繳存職工租賃公共租賃住房的，每月可提取一次，每年每戶提取額不應(yīng)大于實(shí)際房租支出金額；

（六）支付既有住宅加裝電梯費(fèi)用的，既有住宅所有權(quán)繳存職工夫妻雙方及雙方父母合計(jì)提取總額，不得超過既有住宅加裝電梯個人分?jǐn)傎M(fèi)用部分。

第十五條 其他特殊情形：

（一）繳存職工個人賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)的，在凍結(jié)期間內(nèi)不能申請?zhí)崛∽》抗e金；

（二）繳存職工該筆貸款存在逾期情況的，需還清逾期金額方可申請?zhí)崛∽》抗e金；

（三）繳存職工以接受贈與、繼承、置換等未實(shí)際發(fā)生買賣行為的方式取得住房所有權(quán)的，不能申請?zhí)崛∽》抗e金。

第十六條 繳存職工同配偶以外的共有人共同購買同一產(chǎn)權(quán)自住住房的，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計(jì)提。

第十七條 繳存職工在不同單位、同一單位存在兩個或兩個以上賬戶的，將賬戶進(jìn)行合并后可申請?zhí)崛∽》抗e金。

第六章 提取流程及時(shí)限

第十八條 提取住房公積金按照下列流程辦理：

（一）繳存職工持相關(guān)提取資料原件，到中心辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)—公積金窗口工作人員審核無誤后辦理住房公積金提取—住房公積金提取額轉(zhuǎn)入繳存職工本人銀行賬戶；

（二）繳存職工提取資料齊全、可現(xiàn)場審核的，當(dāng)場即辦；對不能現(xiàn)場審核的，應(yīng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知提取申請人。

第七章 提取資料歸檔收存

第十九條 住房公積金提取業(yè)務(wù)資料的收存必須真實(shí)完整、及時(shí)整理、分類有序、妥善保管、便于查用。

第二十條 住房公積金提取業(yè)務(wù)資料應(yīng)當(dāng)指定專人，負(fù)責(zé)收集、整理和移交檔案室。

第八章 提取風(fēng)險(xiǎn)控制

第二十一條 完善住房公積金提取業(yè)務(wù)系統(tǒng)，通過參數(shù)管理，對提取條件、提取額度、提取審核流程等審核要素和環(huán)節(jié)進(jìn)行控制。

第二十二條 提取業(yè)務(wù)受理審核過程中，審查提取業(yè)務(wù)材料的真實(shí)性和完整性，提取業(yè)務(wù)信息與業(yè)務(wù)資料一致。

第二十三條 應(yīng)通過人工核查、信息聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)交換等方式核實(shí)提取業(yè)務(wù)信息。

第二十四條 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，規(guī)范提取政策，優(yōu)化提取流程。建立失信報(bào)送機(jī)制，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒，加大懲治騙提行為，維護(hù)繳存職工權(quán)益。

第九章 罰則

第二十五條 任何單位和個人不得限制符合范圍和條件的繳存職工提取住房公積金。

第二十六條 對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假提取申請信息等騙提套取行為，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，形成信用記錄，列為失信人名單，依法公開，責(zé)令限期退回違法所提金額，并將信用記錄應(yīng)用于住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的審核。